Projekt

Bebauungs­plan Nr. 170
Projekt-Ewald
Herten

Wasserband Bebauungsplan Stadtquartier Projekt-Ewald Herten Planquadrat Dortmund

Vom Bergwerk zum attraktiven Stadtquartier

Auftraggeber

Stadt Herten

Leistungen

Bebauungsplan

Beschreibung Mehr

Das Bergwerk Ewald mit den Schacht­anlagen 1/2/7 im Süden der Stadt Herten ist im April 2000 still­gelegt worden. Die Grund­lage für die Zukunft des Stand­ortes wurde mit einer im Jahr 2002 durch­geführten inter­nationalen Entwurfs­werkstatt „Projekt-­Ewald“ gelegt, bei der das Team der Architekten arbos Frei­raum­planung, Halfmann Architekten und Cino Zucchi mit dem Sieger­entwurf „Land­schichten“ hervorging.

Der Entwurf beinhaltet die klare Gliederung des Gesamt­areals in verschiedene „Land­schichten“. Bestand­teil dieser „Land­schichten“ sind u.a. die historische Schicht mit dem Erhalt und der Umnutzung der alten Zechen­gebäude sowie die Ewald­promenade als zentrale Fuß­wege­verbindung mit dem Wasserband.

Auf der Grundlage dieses Konzeptes hat Planquadrat Dortmund mit der Auf­stellung des Bebauungs­planes Nr. 170 „Projekt Ewald“ die planungs­rechtlichen Voraus­setzungen für die erfolg­reiche Kon­version dieses Berg­bau­stand­ortes geschaffen.

Entsprechend den Entwicklungs­zielen wird die Art der baulichen Nutzung für den über­wiegenden Teil des Plan­gebietes als Gewerbe- / bzw. Industrie­gebiet festgesetzt.

Aufgrund der peripheren Lage mit aus­reichenden Abständen zu Wohn­siedlungs­bereichen bietet der Stand­ort auch die Möglich­keit, Gewerbe­betriebe anzusiedeln, die entsprechend ihrem potenziellen Immissions­grad industrielle Flächen im Sinne des § 9 BauNVO benötigen. So dienen die süd­östlichen Flächen des Plan­gebietes der Ansiedlung von Logistik­unter­nehmen und sind dement­sprechend als industrielle Bau­flächen für Logistik und logistik-affine Betriebe ausgewiesen.

Eingerahmt durch die imposante Halden­landschaft Hoheward hat sich das Gesamt­areal der ehemaligen Zeche mit fünf Nutzungs­schwer­punkten entwickelt: Wasserstoff-­Kompetenz-­Zentrum/­Neue Technologien, Logistik, Dienst­leistung/­Bildung, Gewerbe/­Handwerk und Kultur/­Freizeit/­Sport.

Die Mischung aus gewerblich-­industriellen Nutzungen, Dienst­leistungs­unternehmen und freizeit­orientierten Ein­richtungen in Verbindung mit den geschaffenen Freiraum­qualitäten haben den ehemaligen Berg­bau­standort zu einem attraktiven Stadt­quartier werden lassen.

Ansicht P1010026 Bebauungsplan Stadtquartier Projekt-Ewald Herten Planquadrat Dortmund
Ansicht DSC0601k Bebauungsplan Stadtquartier Projekt-Ewald Herten Planquadrat Dortmund
Ansicht DSC0578a Bebauungsplan Stadtquartier Projekt-Ewald Herten Planquadrat Dortmund
Vorher Nachher Bebauungsplan Stadtquartier Projekt-Ewald Herten Planquadrat Dortmund

Vorher | Nachher

Übersicht Bebauungsplan Stadtquartier Projekt-Ewald Herten Planquadrat Dortmund
Gesamter Bebauungsplan Stadtquartier Projekt-Ewald Herten Planquadrat Dortmund
Ansicht P1040366 Bebauungsplan Stadtquartier Projekt-Ewald Herten Planquadrat Dortmund
Ansicht DSC0612b Bebauungsplan Stadtquartier Projekt-Ewald Herten Planquadrat Dortmund