Projekt

Wohngebiet
am Lennhofe
Dortmund

Projekt Wohngebiet am Lennhof Dortmund Skizze

Ein Quartier mit einem Übergang zwischen Alt und Neu

Auftraggeber

Projektteam GmbH

Leistungen

Städtebaulicher Entwurf
Bebauungsplan

Gebäudekonzeption Wohnprojekt

Beschreibung Mehr

In dem Stadtteil Dortmund-Menglinghausen soll südlich des Hotels „Der Lennhof“ aus einer Innen­bereichs­fläche ein neues Wohn­gebiet mit einer Größe von ca. 2 ha entstehen.

Das geplante Nutzungs­konzept bietet eine Mischung aus Einfamilien- und Mehr­familien­häusern unter­schiedlicher Gebäude­größen mit ca. 100 öffentlich geförderten und frei finanzierten Wohnungen. 

Das städte­bauliche Konzept sieht eine Erschließung des Wohn­gebiets über den Seilbahn­weg vor. Über eine neue Fußgänger­brücke ist zusätzlich eine Verbindung mit den Einkaufs­möglich­keiten in Hombruch sowie Halte­stellen des öffent­lichen Nah­verkehrs geplant.

Als Quartiers­mittelpunkt entsteht im südlichen Teil des Plan­gebiets, im Über­gang zwischen Alt und Neu, ein Quartiers­platz mit zentral ge­legenem Spiel­platz. Der vor­handene Grün­raum entlang des Rüpings­baches bleibt erhalten.

Zusätzlich zu dem städte­baulichen Entwurf und Bebauungs­plan erarbeitet Planquadrat Dortmund die Gebäude­konzeption für das Wohn­projekt „W.I.R. Am Rüpingsbach“. Im Rahmen dieses gemein­schaftlichen Wohn­projekts entstehen im südwest­lichen Bereich des neuen Wohn­gebiets 28 geförderte und frei finanzierte Miet­wohnungen.

Konzept Wohngebiet am Lennhofe Dortmund-Menglinghausen, Planquadrat Dortmund

Städtebaulicher Entwurf

Rahmenbedingungen Wohngebiet am Lennhofe Dortmund Menglinghausen

Rahmenbedingungen - städtebauliche Einbindung

Wohnprojekt am Lennhofe Dortmund-Menglinghausen, Planquadrat Dortmund

Wohnprojekt - Ostansicht

Modell Wohngebiet am Lennhofe Dortmund Menglinghausen
Wohnprojekt am Lennhofe Dortmund-Menglinghausen, Planquadrat Dortmund

Wohnprojekt - Wohnungsmix

Wohnprojekt am Lennhofe Dortmund-Menglinghausen, Planquadrat Dortmund

Wohnprojekt - Grundrissmodule