Projekt

Städte­baulicher Ideen­wettbewerb „Bebauung am Rosenweg“
Schwerte

Teaserbild Städtebaulicher Ideenwettbewerb Bebauung am Rosenweg – Stadt Schwerte – Planquadrat Dortmund

Auf die gute Nach­barschaft

Auftraggeber

GWG Schwerte eG 

Leistungen

Städtebaulicher Entwurf
Gebäudekonzeption

Beschreibung Mehr

Der nördliche Teil des Plan­gebiets am Rosen­weg in Schwerte stellt eine der wenigen ver­bliebenen, integrierten Standorte innerhalb des Schwerter Stadt­gebiets dar, die Potenzial für eine wohn­bauliche Entwicklung bieten.

Der Rosenweg weist beidseitig eine städtisch geprägte Straßen­rand­bebauung in überwiegend ge­schlossener und mehr­geschossiger Bau­weise auf. Diese klar definierte straßen­räumliche Situation wird daher auch im Plan­gebiet entlang dem Rosenweg fortgeführt.

Die grundlegende städte­bauliche Entwurfs­idee für das Wohn­gebiet sieht eine Gliederung des Gebiets in über­schaubare kleine Wohn­quartiere vor, die jeweils eine Nachbar­schafts­einheit bilden. Die Wohnquartiere des Geschoss­wohnungs­baus gruppieren sich hofartig um eine gemein­schaftlich nutz­bare Innen­bereichs­fläche. Die drei­geschossigen Gebäude­körper werden winkel­förmig an­geordnet und schließen den privaten Raum von der öffent­lichen Er­schließungs­straße ab.

Diese städte­bauliche Grund­struktur erlaubt eine reduzierte öffent­liche Er­schließung in Form einer Stich­straße, die in einer platz­artigen Auf­weitung ihren Abschluss findet. Der Anbindungs­bereich an den Rosen­weg wird als „Auftakt­geste“ ebenfalls platz­artig auf­geweitet.

Vorrangiges Ziel ist die Schaffung von Wohn­flächen im Geschoss­wohnungs­bau, wobei ein Angebot aus öffentlich geförderten und frei finanzierten Wohnungen bereitgestellt werden soll. Im Sinne einer Quartiers­mischung wird der Geschoss­wohnungsbau durch die Bereit­stellung von Grund­stücks­flächen für den Eigenheim­bau ergänzt.

Abbildung01 Städtebaulicher Ideenwettbewerb Bebauung am Rosenweg – Stadt Schwerte – Planquadrat Dortmund
Südansicht Städtebaulicher Ideenwettbewerb Bebauung am Rosenweg – Stadt Schwerte – Planquadrat Dortmund

Südansicht

Südansicht Schnitt A-A Städtebaulicher Ideenwettbewerb Bebauung am Rosenweg – Stadt Schwerte – Planquadrat Dortmund

Südansicht Schnitt A-A

Lageplan Städtebaulicher Ideenwettbewerb Bebauung am Rosenweg – Stadt Schwerte – Planquadrat Dortmund
Wohnquartier Städtebaulicher Ideenwettbewerb Bebauung am Rosenweg – Stadt Schwerte – Planquadrat Dortmund
Perspektive Städtebaulicher Ideenwettbewerb Bebauung am Rosenweg – Stadt Schwerte – Planquadrat Dortmund