Gewerbe­flächen­entwicklung

Die Flächen­nachfrage von Gewerbe und Industrie stellt aufgrund des Um­fangs und der Standort­an­forderungen besondere Heraus­forderungen an die Stadt­entwicklungs­planung. Die wirt­schaftliche Ent­wicklung einer Stadt oder Region wird auch von der Verfüg­barkeit eines aus­reichenden und bedarfs­gerechten Angebots an Gewerbe- und Industrie­flächen beeinflusst. Dabei steht die Flächen­bereit­stellung in dem Konflikt­feld des schonenden Umgangs mit den natürlichen Ressourcen, ins­besondere des nicht vermehr­baren Schutz­guts Boden. Die sorgfältige Ermittlung des künftigen Flächen­bedarfs, die Ermittlung vor­handener Flächen­reserven, die Analyse und Bewertung von Potenzial­flächen nach Eignung und Konflikten sowie die Erstellung räumlicher Entwicklungs­konzepten sind Bestand­teile einer umfassenden Gewerbe­flächen­planung.