Gewerbe- und Industriepark VeNeTe – Venlo Nettetal Tegelen

Nachfolgend hat unser Büro den städtebaulichen Rahmenplan ausgearbeitet. Für die nördliche Teilfläche des insgesamt 75 ha umfassenden Gesamtareals hat die Stadt Nettetal zwischenzeitlich verbindliches Planungsrecht geschaffen sowie die Erschließungs­anlagen hergestellt.

Zielsetzung des städtebaulichen Konzepts ist die Schaffung eines robusten städtebaulichen Grundgerüstes, das imageprägend, für ein breites Nutzungsspektrum geeignet und wirtschaftlich tragfähig ist. Entwurfsidee ist daher die Aufnahme und Überlagerung der Strukturmuster der vorhandenen Kulturlandschaft mit einem orthogonalen Erschließungs- und Grünkonzept, die dem Plangebiet eine klare städtebauliche Gestalt gibt und es in flexible Bauabschnitte und Grundstücksgrößen gliedert.

Zwischen den geplanten baulichen Strukturen (Gewerbe­baufelder) und den angrenzenden Wohnnutzungen (Wohnbau­felder) entsteht ein „Grünes Band“, in dem durch verschieden große Areale (Gartenfelder) die Agrarlandschaft neu interpretiert wird. Innerhalb der neuen gewerblichen Baufelder entsteht ein Raster aus „Grünen Fugen“, gebildet aus Hecken, Baumgruppen und Einzelbäumen, im Kontext zu den gliedernden und prägenden Elementen des Landschaftsraumes.

Städtebaulicher Auftakt und identitäts­bildendes Element des Gebiets­eingangs ist das Wasser. Die atmosphärische Wasserfläche mit gleichzeitiger Regenrückhalte­funktion bildet im Zusammenspiel mit der Fuß- und Radweg­promenade einen besonderen gestalterischen Akzent mit hoher Aufenthaltsqualität und eine attraktive Firmenadresse.