Projekt

Gewerbe- und Industriepark VeNeTe – Venlo Nettetal Tegelen

Seepromenade Gewerbe- und Industriepark VeNeTe - Venlo Nettetal Tegelen Planquadrat Dortmund

Eine Agrarland­schaft wird neu interpretiert

Auftraggeber

Stadt Nettetal

Leistungen

Städtebaulicher Wettbewerb (Mehrfach­beauftragung) – 1. Preis
Städtebaulicher Rahmenplan VeNeTe

Beschreibung Mehr

Im deutsch-niederländischen Grenzraum an der A 61 entsteht auf dem Gebiet der Stadt Nettetal der Gewerbe- und Industriepark Nettetal-West. Ursprungsidee war die Schaffung eines inter­kommunalen Gewerbe- und Industrieparks der Städte Venlo Nettetal und Tegelen, der unter der Bezeichnung VeNeTe gestartet ist. Zur Erlangung eines qualifizierten städtebaulichen Konzepts als Grundlage für die nachfolgende Bauleit­planung wurde ein städtebauliches Wettbewerbs­verfahren (Mehrfach­beauftragung) durchgeführt. Der Beitrag von Planquadrat Dortmund wurde mit dem 1. Preis ausgezeichnet.

Nachfolgend hat unser Büro den städtebaulichen Rahmenplan ausgearbeitet. Für die nördliche Teilfläche des insgesamt 75 ha umfassenden Gesamtareals hat die Stadt Nettetal zwischenzeitlich verbindliches Planungsrecht geschaffen sowie die Erschließungs­anlagen hergestellt.

Zielsetzung des städtebaulichen Konzepts ist die Schaffung eines robusten städtebaulichen Grundgerüstes, das imageprägend, für ein breites Nutzungsspektrum geeignet und wirtschaftlich tragfähig ist. Entwurfsidee ist daher die Aufnahme und Überlagerung der Strukturmuster der vorhandenen Kulturlandschaft mit einem orthogonalen Erschließungs- und Grünkonzept, die dem Plangebiet eine klare städtebauliche Gestalt gibt und es in flexible Bauabschnitte und Grundstücksgrößen gliedert.

Zwischen den geplanten baulichen Strukturen (Gewerbe­baufelder) und den angrenzenden Wohnnutzungen (Wohnbau­felder) entsteht ein „Grünes Band“, in dem durch verschieden große Areale (Gartenfelder) die Agrarlandschaft neu interpretiert wird. Innerhalb der neuen gewerblichen Baufelder entsteht ein Raster aus „Grünen Fugen“, gebildet aus Hecken, Baumgruppen und Einzelbäumen, im Kontext zu den gliedernden und prägenden Elementen des Landschaftsraumes.

Städtebaulicher Auftakt und identitäts­bildendes Element des Gebiets­eingangs ist das Wasser. Die atmosphärische Wasserfläche mit gleichzeitiger Regenrückhalte­funktion bildet im Zusammenspiel mit der Fuß- und Radweg­promenade einen besonderen gestalterischen Akzent mit hoher Aufenthaltsqualität und eine attraktive Firmenadresse.

Übersichtsplan Gewerbe- und Industriepark VeNeTe - Venlo Nettetal Tegelen Planquadrat Dortmund
Realisierungsphase 1 und 2 Gewerbe- und Industriepark VeNeTe - Venlo Nettetal Tegelen Planquadrat Dortmund
Realisierungsphase 3 und 4 Gewerbe- und Industriepark VeNeTe - Venlo Nettetal Tegelen Planquadrat Dortmund
Ideenskizze Gewerbe- und Industriepark VeNeTe - Venlo Nettetal Tegelen Planquadrat Dortmund

Ideenskizze

Nutzungskonzept Gewerbe- und Industriepark VeNeTe - Venlo Nettetal Tegelen Planquadrat Dortmund

Nutzungskonzept

Verkehrskonzept Gewerbe- und Industriepark VeNeTe - Venlo Nettetal Tegelen Planquadrat Dortmund

Verkehrskonzept

Grünkonzept Gewerbe- und Industriepark VeNeTe - Venlo Nettetal Tegelen Planquadrat Dortmund

Grünkonzept

Rahmenplan Gewerbe- und Industriepark VeNeTe - Venlo Nettetal Tegelen Planquadrat Dortmund