Projekt

Wohn­bebauung „Freiwiese“
Herten-Langen­bochum

Teaserbild Wohnbebauung Feldstraße/Hahnenbergstraße – Herten-Langenbochum Planquadrat Dortmund

Eigentum in Insellage

Auftraggeber

Stadt Herten

Leistungen

Städtebaulicher Entwurf
Bebauungsplan

Beschreibung Mehr

Zur Realisierung der Wohn­siedlung „Freiwiese“ hat die Stadt Herten in 2005 das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungs­planes Nr. 156 „Herten-Langen­bochum, Wohn­bebauung Feldstraße/Hahnen­berg­straße“ eingeleitet. Das Plan­gebiet liegt ca. 2,5 km nord-westlich der Hertener Innen­stadt im Stadtteil Herten-Langen­bochum.Der Umgebungs­bereich ist durch Misch­nutzung und Wohn­bebauung geprägt.

Die Bebauung einer bisher ackerbaulich und in einem kleinen Teil­bereich von Kleingärtnern genutzten Fläche in Insel­lage stellt eine typische Innen­entwicklung dar, die aufgrund der Nähe zum Ortskern Langen­bochum mit ent­sprechenden Versorgungs­einrichtungen eine gute Lagegunst aufweist.

Für das Neubaugebiet mit vor­nehmlicher Eigenheim­bebauung wurde ein Konzept erarbeitet, in dem Kinder- und Familien­freundlich­keit als prägnantes Profil herausgearbeitet wurden. Der städte­bauliche Entwurf gliedert das Gesamt­gebiet in einen nördlichen und südlichen Teilbereich. Verbindendes Element ist die mittig gelegene und groß­zügig zugeschnittene öffentliche Grünfläche, die den Bewohnern und insbesondere Kindern vielfältige Aufenthalts- und Nutzungs­möglich­keiten eröffnet. Ein dichtes Fußwegenetz innerhalb der öffentlichen Grünflächen verbindet die Teilgebiete unter­einander sowie mit dem Umgebungs­bereich.
Besondere Anforderungen an den städtebaulichen Entwurf und den Bebauungsplan ergaben sich aus der zwingenden Berücksichtigung von durch das Plangebiet verlaufenden industriellen Produkten­leitungen mit Ihren Schutzstreifen.
Das Planungs­konzept ist vollständig umgesetzt.

Gesamtkonzept Wohnbebauung Feldstraße/Hahnenbergstraße – Herten-Langenbochum Planquadrat Dortmund
B-Plan Nord Wohnbebauung Feldstraße/Hahnenbergstraße – Herten-Langenbochum Planquadrat Dortmund
Ansicht 06 Wohnbebauung Feldstraße/Hahnenbergstraße – Herten-Langenbochum Planquadrat Dortmund
Ansicht 05 Wohnbebauung Feldstraße/Hahnenbergstraße – Herten-Langenbochum Planquadrat Dortmund
Ansicht 04 Wohnbebauung Feldstraße/Hahnenbergstraße – Herten-Langenbochum Planquadrat Dortmund
Modell Wohnbebauung Feldstraße/Hahnenbergstraße – Herten-Langenbochum Planquadrat Dortmund
Ansicht 03 Wohnbebauung Feldstraße/Hahnenbergstraße – Herten-Langenbochum Planquadrat Dortmund
Ansicht 02 Wohnbebauung Feldstraße/Hahnenbergstraße – Herten-Langenbochum Planquadrat Dortmund
Ansicht 01 Wohnbebauung Feldstraße/Hahnenbergstraße – Herten-Langenbochum Planquadrat Dortmund