Schlägel & Eisen 3/4/7
Herten

Primäre Zielsetzung der Planung war die Schaffung neuer gewerblicher Bau­flächen für kleine und mittlere Unter­nehmen aus der Region.
Die Aufgabe der Öffnung und Verknüpfung des ehemaligen Zechen­stand­ortes mit dem Orts­kern von Langen­bochum übernimmt im nord­östlichen Eckbereich ein neuer Stadt­teilplatz, der Platz der Bergleute.

Über eine Steg­verbindung wurde die direkte und fuß­läufige Verbindung zwischen Orts­kern und dem Schlägel & Eisen-Areal herstellt. Die denkmal­geschützten Bestands­gebäude süd­westlich des RVR – Rad­wegs wurden durch die  Erschließung und Fußwege­führung in das städte­bauliche Konzept integriert. Plätze und Grün­zonen schaffen Sicht­beziehungen zu den erhaltenswerten Gebäuden.

In Bereichen, die durch Restriktionen für eine Gewerbebebauung nicht zur Verfügung standen,  wurde zur Nah­erholung aller Alters­gruppen ein Stadt­teilpark mit begeh­baren Landschafts­bauwerken angelegt.

Insgesamt wurde sowohl für Unter­nehmer als auch für Anwohner ein städte­baulich und land­schafts­architektonisch anspruchs­volles Konzept entwickelt, das die Bereiche Arbeiten, Natur, Freizeit und Erholung sowie gewerb­liche Neubau­flächen und Bestands­gebäude durch Sicht- und Wegebeziehungen miteinander verknüpft.

Zur Realisierung des Entwurfs­konzepts wurde der Bebauungs­plan Nr. 179 „Projekt Schlägel & Eisen“ aufgestellt. Um eine hohe Qualität des Gewerbe­stand­ortes zu gewähr­leisten, erfolgte im Zeit­raum des Besiedlungs­prozesses eine weiter­gehende und kontinuier­liche Bau­beratung der Bau­herren sowie der von Ihnen beauftragten Architekten. Das Leistungs­bild umfasst die Beratung zur Grundstücks­auswahl im Gebiet entsprechend dem Anforderungs­profil des Unternehmens, die Erstellung von Flächen-layouts entsprechend den funktionalen Anforderungen sowie die Erstellung von Entwurfs­vorschlägen.